近幾年，歐洲買(mǎi)房移民市場(chǎng)的熱度居高不下，更多投資者將目光從國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)向了海外。買(mǎi)房移民項(xiàng)目的門(mén)檻低，對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)等限制。同樣可以買(mǎi)房移民的國(guó)家，移民葡萄牙和移民意大利，哪個(gè)優(yōu)勢(shì)更多？

一、葡萄牙VS意大利

葡萄牙，位于歐洲西南部，東鄰西班牙，西部和南部則是大西洋的海岸，首都里斯本，主要城市有波爾圖、科英布拉等。葡萄牙是歐盟成員國(guó)之一，歐元和北約創(chuàng)始成員國(guó)之一。還是申根國(guó)和世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國(guó)等國(guó)際組織的成員國(guó)。

意大利，主要由南歐的亞平寧半島及位于地中海的西西里島與薩丁島所組成。北方的阿爾卑斯山地區(qū)與法國(guó)、瑞士、奧地利以及斯洛文尼亞接壤，其領(lǐng)土還包圍著圣馬力諾與梵蒂岡兩個(gè)國(guó)家。意大利是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根過(guò)、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。

二、葡萄牙移民政策VS意大利移民政策

葡萄牙買(mǎi)房移民政策，是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，于2015年7月1日正式生效。目前的申請(qǐng)條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 身體健康；

3. 無(wú)犯罪記錄；

4. 購(gòu)買(mǎi)符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：

（1）等值或高于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)；或

（2）等值或高于35萬(wàn)歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)。

意大利移民政策主要是通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，以獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”，選擇性居住居留簽證可轉(zhuǎn)永居身份。意大利買(mǎi)房移民的申請(qǐng)條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 身體健康；

3. 無(wú)犯罪記錄；

4. 購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)；

5. 申請(qǐng)人滿足“較低經(jīng)濟(jì)條件”：主申請(qǐng)人—31000歐/年、配偶—6200歐/年、子女—1550歐/人/年。

三、移民葡萄牙的優(yōu)勢(shì)VS移民意大利的優(yōu)勢(shì)

葡萄牙買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)主要有：

1. 政策成熟：葡萄牙是歐洲首批推出購(gòu)房移民政策的國(guó)家，流程清晰；

2. 投資門(mén)檻低：投資購(gòu)買(mǎi)總價(jià)35萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；

3. 移民監(jiān)寬松：每年平均僅需住7天，5年后可轉(zhuǎn)永居；

4. 周期短，整體申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；

5. 申請(qǐng)條件少：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求；

6. 歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)；

7. 福利待遇：可在葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和經(jīng)商，享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；

8. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；

9. 稅費(fèi)少：無(wú)全球征稅和遺產(chǎn)稅；

10. 家庭團(tuán)聚：配偶、子女和申請(qǐng)人及其配偶雙方父母。

意大利買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)主要有：

1. 投資門(mén)檻低：投資購(gòu)買(mǎi)總價(jià)30萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；

2. 移民監(jiān)寬松：持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次即可，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留；

3. 周期短，整體申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；

4. 申請(qǐng)條件少：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求；

5. 歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)；

6. 福利待遇：享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利，滿足居住條件適齡可領(lǐng)取養(yǎng)老金；

7. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；

8. 家庭團(tuán)聚：配偶和子女；

9. 投資價(jià)值：意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)積極，房地產(chǎn)投資價(jià)值高。

洲際移民總結(jié)，同為歐盟國(guó)家的葡萄牙和意大利對(duì)于移民的福利待遇大同小異。葡萄牙移民和意大利移民都可享受免費(fèi)的公立教育和醫(yī)療服務(wù)。然而，在意大利購(gòu)房移民政策中，要求申請(qǐng)者提供非工資收入來(lái)源證明。就買(mǎi)房移民政策而言，葡萄牙買(mǎi)房移民政策比意大利買(mǎi)房移民政策更加寬松和簡(jiǎn)單。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。