根據(jù)葡萄牙SEF的較新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，葡萄牙共計(jì)簽發(fā)了13.3萬(wàn)份黃金居留許可，新移民人數(shù)超過(guò)2021年。這么多人擠破頭移民葡萄牙，究竟葡萄牙購(gòu)房移民到底需要多少錢(qián)？28萬(wàn)購(gòu)房移民是騙局嗎？洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
一、葡萄牙購(gòu)房移民有哪幾種主流的形式？
葡萄牙購(gòu)房移民是2012年開(kāi)始有移民法案并實(shí)施的，經(jīng)歷過(guò)幾輪政策上的調(diào)整，如果不是從2012年開(kāi)始接觸葡萄牙購(gòu)房移民的行家，估計(jì)都沒(méi)法完整理清這10年來(lái)的政策變遷史。
來(lái)淺談下，目前的葡萄牙購(gòu)房移民方式有4種形式，分別為：
1? 50萬(wàn)歐
可以是任何類型的房產(chǎn)，但必須是位于里斯本、波爾圖或沿海以外的地方進(jìn)行房產(chǎn)投資，如果堅(jiān)持要選擇里斯本、波爾圖這些熱門(mén)地區(qū)的，就只能是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)型地產(chǎn)了；
2? 40萬(wàn)歐
房產(chǎn)如果位于“低密度區(qū)域”，要求可以降至40萬(wàn)歐元。即內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)買(mǎi)房可以打個(gè)八折（50*0.8），也就是只需要40萬(wàn)歐就行了；
3? 35萬(wàn)歐
可以選擇投資需要修復(fù)和翻新的葡萄牙房產(chǎn)，要求就是這個(gè)房產(chǎn)要有30年以上的房齡，還必須位于指定的城市修復(fù)區(qū)域，這種情況下，是可以通過(guò)35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)的，也就要說(shuō)房?jī)r(jià)+翻修費(fèi)超過(guò)35萬(wàn)歐即可申請(qǐng)移民。
4? 28萬(wàn)歐
如果這個(gè)房產(chǎn)又屬于上面說(shuō)的翻新房，又位于“低密度區(qū)域”的，可以理解是內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)的舊房翻新項(xiàng)目，可以再打個(gè)八折（35*0.8），也就是只需要28萬(wàn)歐元起，只要房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格+裝修金額的總和達(dá)到28萬(wàn)歐即可。
以上這幾種購(gòu)房移民的方式，都是有移民法案支持的，所以說(shuō)只花28萬(wàn)移民葡萄牙是真實(shí)存在的移民項(xiàng)目。
二、為什么葡萄牙政府要推出這個(gè)28萬(wàn)的購(gòu)房項(xiàng)目呢？
其實(shí)初衷是認(rèn)為，外國(guó)投資客都喜歡買(mǎi)我們國(guó)家新房來(lái)投資，那老城區(qū)的房子怎么辦？這些老破小留著也不是辦法是不是？葡萄牙政府也要考慮到新房和二手房市場(chǎng)的平衡發(fā)展，所以推出了這個(gè)舊房改造移民計(jì)劃。
其中，舊房翻新中相對(duì)位置比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，較低就只需要28萬(wàn)歐元就行了。但這個(gè)所謂的偏遠(yuǎn)地區(qū)，也并不是大家想的那么偏，標(biāo)準(zhǔn)線是按照區(qū)域人口來(lái)劃分界定的。
當(dāng)然，葡萄牙整個(gè)國(guó)家的面積都不大，想要去哪里開(kāi)個(gè)車(chē)或者搭個(gè)火車(chē)就行了，具體購(gòu)買(mǎi)哪種類型的房產(chǎn)作為移民，還要看自身的需求點(diǎn)是什么，切不可盲目跟風(fēng)投資！
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