據(jù)報道，根據(jù)葡萄牙住宅信息系統(tǒng)近日公布的數(shù)據(jù)報告，在2015年6月到2016年3月之間，葡萄牙里斯本大區(qū)共有6746套房屋成交，約有55%的房地產(chǎn)在6個月內便完成交易，其中有20%的房產(chǎn)在掛牌不到3個月內就完成交易。除了葡萄牙國內需求的增長，葡萄牙房產(chǎn)大熱也受海外投資者的影響，特別是葡萄牙購房移民政策出臺以后，更是吸引了不少“黃金”移民。葡萄牙房地產(chǎn)信托中介機構負責人里卡多?吉馬良斯認為：“在短短三個月內就能成交這么多套房產(chǎn)，可見這一年來里斯本住房需求有增長的跡象。”里卡多認為，推動葡萄牙里斯本房地產(chǎn)業(yè)增長的有來自本國的買家和國外的投資者。葡萄牙國內的需求一直存在，自從銀行貸款利率下降以來，就有越來越多的葡萄牙家庭開始決定購買不動產(chǎn)。從總成交量的地理分布來看，40%的房產(chǎn)交易集中在葡萄牙里斯本，其次是辛特拉、卡斯卡伊斯和奧埃拉斯，分別在8%-9%之間。其中，在里斯本地區(qū)，房產(chǎn)交易的平均價格約在1750歐元到3000歐元/平方米之間。此外，近年來葡萄牙里斯本和波爾圖兩大城市的租房市場也開始供不應求，租房價格也連連攀高。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的價格平均要1201歐元/月；而在波爾圖，整套房子的租金平均約在1185歐元。葡萄牙租房價格昂貴導致越來越多的人，尤其是年輕人，在租房的時候只選擇一個房間，由此整套房子的價格也就變得更貴。在近幾年，同樣因為葡萄牙租房成本太高，推動許多民眾生起購房的意念。目前，葡萄牙奢華型房產(chǎn)租賃模式也正在逐漸變得熱門起來。雖然市場較小，但是也有不少人在尋找條件優(yōu)越的奢華型出租房。比如就有不少葡萄牙購房移民，想要搬家到葡萄牙，會先選擇租賃這類的房子進行幾個月的體驗，較后再選擇是否購買該類型的房產(chǎn)。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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