洲際移民訊：日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年7月的黃金居留簽證申請(qǐng)數(shù)據(jù)：在2022年7月，共計(jì)有80位主申請(qǐng)人和112位附屬申請(qǐng)獲批葡萄牙黃金簽證，獲批總?cè)藬?shù)為192人，總投資額約4,394萬(wàn)歐元。從主申請(qǐng)人國(guó)籍來(lái)看，本月申請(qǐng)量排名前五的國(guó)家：美國(guó)(11組)，中國(guó)(10組)，巴西(9組)，南非(7組)，土耳其(5組)。其中，中美兩國(guó)申請(qǐng)數(shù)量持續(xù)名列前茅。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來(lái)的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示：自2012年10月葡萄牙黃金居留計(jì)劃推出至2022年7月底，已有10,983位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，獲批附屬申請(qǐng)人18,068位。

其中，獲批的中國(guó)家庭仍然遙遙率先，有5,149個(gè)家庭獲批，占據(jù)了半壁江山，可見(jiàn)中國(guó)投資者對(duì)葡萄牙移民項(xiàng)目的喜愛(ài)和認(rèn)可。?

葡萄牙黃金居留新政中，對(duì)中國(guó)投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬(wàn)歐以上住宅類(lèi)房產(chǎn)或35萬(wàn)歐以上翻新住宅類(lèi)房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購(gòu)買(mǎi)，里斯本等大城市將不能再購(gòu)買(mǎi)。

通過(guò)這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達(dá)地區(qū)。

自2012年黃金移民政策實(shí)施以來(lái)，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，且集中于里斯本和波爾圖。

供需關(guān)系的不平衡推動(dòng)兩大城市的房?jī)r(jià)水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥觥百I(mǎi)房難”，較終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。

值得注意的是，這次增加的只是對(duì)住宅類(lèi)房產(chǎn)的限制，商業(yè)類(lèi)并不列。也就是說(shuō)，新政策下，在里斯本購(gòu)買(mǎi)商業(yè)類(lèi)房產(chǎn)依舊是可以申請(qǐng)黃金移民的。

這也反映了葡萄牙政府，對(duì)黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r(shí)，盡可能保持對(duì)外來(lái)投資的吸引力。

轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)到來(lái)，葡萄牙購(gòu)房移民新政開(kāi)始實(shí)施，熱門(mén)投資地區(qū)受限和漲價(jià)也隨之落地，這也意味著未來(lái)海外購(gòu)房移民也將愈加嚴(yán)格，漲價(jià)或?qū)⒊蔀橼厔?shì)。

葡萄牙是一個(gè)國(guó)際關(guān)系良好的國(guó)家，作為歐盟成員國(guó)，持有葡萄牙護(hù)照有權(quán)在歐盟內(nèi)任何國(guó)家自由行動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)和退休。

對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，葡萄牙無(wú)疑是一個(gè)在生活居住和投資升值方面都不錯(cuò)的選擇。對(duì)于海外的投資者來(lái)說(shuō)進(jìn)入歐洲，葡萄牙則是居住要求寬松，獲得身份的較快國(guó)家。

在諸多歐洲項(xiàng)目中，葡萄牙有它得天獨(dú)厚的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量、優(yōu)秀的醫(yī)療水平、充足的教育資源、繁榮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、超高的身份價(jià)值，這些都使得其成為世界優(yōu)選投資地。

如果你選擇居住在葡萄牙，會(huì)發(fā)現(xiàn)這里有著自然舒適的生活方式，既可以享受2-3歐元一瓶的葡萄酒價(jià)格，也能感受城市交通的發(fā)達(dá)和精致現(xiàn)代的城區(qū)，氣候十分適宜居住，居民禮貌友好、熱情好客。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。