近年來，歐洲房產(chǎn)項(xiàng)目在國內(nèi)投資移民市場掀起陣陣波瀾，葡萄牙、塞浦路斯、希臘、西班牙相繼推出房產(chǎn)投資移民政策。其中，西班牙作為較后一個(gè)落實(shí)購房移民政策的國家卻異軍突起，成為較受國內(nèi)高凈值人士歡迎的移民目的國。這匹黑馬是否名副其實(shí)呢？比試之下見真章！

地理位置優(yōu)勢

西班牙地理位置優(yōu)越，是歐洲較適合居住的國家之一，一年四季溫和濕潤，日照充足。作為旅游國家，西班牙“世界遺產(chǎn)”總數(shù)達(dá)44項(xiàng)，世界排名第三，僅次于中國和意大利；西班牙還擁有全歐洲較好的沙灘，是絕佳的旅游度假勝地。

投資回報(bào)優(yōu)勢

永久房產(chǎn)、三代綠卡、投資回報(bào)。歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，西班牙房產(chǎn)進(jìn)入低谷。如今，西班牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度加快，房產(chǎn)銷售火爆，有經(jīng)濟(jì)意識(shí)的投資移民意向者，一定知道當(dāng)下正是抄底西班牙房產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)移民目標(biāo)的好機(jī)會(huì)。

西班牙VS葡萄牙，西班牙完勝！

同樣是50萬歐元購房移民，葡萄牙、西班牙大刀闊斧推出的買房移民政策，在2014移民市場上大放異彩，憑借門檻低、條件寬松、項(xiàng)目安全，為中國投資者提供了難得的機(jī)遇。但是相比而言，西班牙優(yōu)勢更加明顯。

首先，從國家面積、人口、經(jīng)濟(jì)實(shí)力來看，西班牙相對(duì)是葡萄牙的數(shù)倍。房產(chǎn)的后續(xù)升值潛力也必然強(qiáng)于葡萄牙，西班牙經(jīng)商環(huán)境更好，對(duì)于大投資客吸引力更大。

其次，西班牙語是世界第二大語言，目前是世界上21個(gè)國家的官方語言，是聯(lián)合國5種官方語言之一，學(xué)習(xí)并掌握西班牙語的人才更具有競爭優(yōu)勢；而葡萄牙語相對(duì)來說是小語種，使用范圍也相對(duì)較小。

再次，西班牙擁有歐洲較古老的大學(xué)，目前共有80所大學(xué)，共開設(shè)了2464個(gè)本科專業(yè)，3519個(gè)碩士研究生項(xiàng)目和1650個(gè)博士項(xiàng)目，15%西班牙大學(xué)位列世界500強(qiáng)。這一點(diǎn)葡萄牙同樣望塵莫及。

西班牙VS塞浦路斯，西班牙完勝！

塞浦路斯于2012年初放開移民政策，允許非歐盟國家居民在塞購置不少于30萬歐元的永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，但是在投資人選擇投資移民去塞浦路斯并拿到綠卡之后，是不能在塞浦路斯被雇傭的，就是移民人士不能在塞浦路斯為別人打工。相反，在西班牙拿到黃金居留之后即可合法參加工作和經(jīng)商。

其次，從經(jīng)濟(jì)、申請門檻、語言等多方面來說，塞浦路斯的優(yōu)勢均弱于西班牙，何況塞浦路斯還有不是申根國這樣的硬傷。西班牙屬于申根國，拿到西班牙的居留卡可以自由出入任何一個(gè)申根國家。

西班牙VS希臘，西班牙完勝！

西班牙和希臘均擁有堪稱歐洲較寬松的購房移民政策，一人申請，三代移民！同時(shí)西班牙和希臘都是歐洲的旅游勝地，備受游客喜愛。但是希臘和西班牙相比還是略輸一籌，這主要是從國家政局穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來看。

希臘的政府能力令人堪憂，而且移民還不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ?。目前希臘經(jīng)濟(jì)窘迫，或?qū)⑼顺鰵W元區(qū)，很多投資者認(rèn)為移民希臘，投資前景十分不明朗，令人擔(dān)憂。相反，西班牙允許移民在當(dāng)?shù)睾戏üぷ?，并且西班牙?jīng)濟(jì)正在持續(xù)復(fù)蘇中，經(jīng)濟(jì)增長領(lǐng)跑整個(gè)歐洲。在房地產(chǎn)市場，房產(chǎn)銷售火爆，房價(jià)開始上漲，購房移民正當(dāng)時(shí)！

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