2019年海外置業(yè)持續(xù)火熱，很多高凈值人士為了資產(chǎn)配置選擇在海外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，在2019年，歐洲房產(chǎn)依舊是很多人所喜愛(ài)的房產(chǎn)投資對(duì)象。在投資房產(chǎn)時(shí)，很多人所關(guān)注的都在于房?jī)r(jià)的漲幅和房展的升值空間，在熱門(mén)的海外置業(yè)國(guó)家中，葡萄牙房?jī)r(jià)上漲極為迅猛！
據(jù)《sapo》新聞報(bào)道，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房?jī)r(jià)的銀行估值已經(jīng)連續(xù)25個(gè)月保持增長(zhǎng)，今年4月份全國(guó)平均房?jī)r(jià)為每平方米1256歐元，與上個(gè)月相比增加了9歐元，再次打破記錄。
在2019年4月份，葡萄牙公寓房平均價(jià)格為1333歐元/平方米，平均增長(zhǎng)13歐元；住宅房平均價(jià)格為1133歐元/平方米，平均增長(zhǎng)3歐元。從數(shù)據(jù)中可以得知，盡管葡萄牙房?jī)r(jià)在持續(xù)增長(zhǎng)，但是其房?jī)r(jià)并不貴，完全低于北上廣一線城市，甚至連二線城市的房?jī)r(jià)都沒(méi)有達(dá)到。
葡萄牙房?jī)r(jià)上漲的很大一部分因素在于葡萄牙所頒布的黃金居留簽證。根據(jù)黃金居留簽證的要求，只需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可三代移民。葡萄牙的黃金居留政策為葡萄牙帶來(lái)了超過(guò)45.4億歐元的直接投資，其中房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的投資額為41.1億歐元，占比高達(dá)90.5%。
在葡萄牙黃金居留簽證的辦理人數(shù)中，中國(guó)人占據(jù)著榜首位置，申請(qǐng)家庭數(shù)4246，占總量的56.9%。值得注意的是，排在第二位的巴西申請(qǐng)家庭數(shù)為740，與中國(guó)申請(qǐng)數(shù)量相差懸殊。
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