在歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中，希臘移民政策因?yàn)閷?duì)申請(qǐng)者要求低，無(wú)需資產(chǎn)來(lái)源證明，無(wú)需提供體檢和無(wú)犯罪記錄證明，且投資額較低僅需25萬(wàn)歐元，受到中國(guó)投資者的青睞。下面小編為大家介紹一下希臘移民政策詳細(xì)情況。

希臘移民政策介紹

希臘購(gòu)房移民的話相比于別的歐洲國(guó)家來(lái)說(shuō)投資金額也是較低的，需要申請(qǐng)人超過(guò)18周歲，投資購(gòu)房的金額也是很少的，在希臘的生活成本都是較低的，可以享受到很高的生活品質(zhì)，同時(shí)移民門檻也是很低的，沒(méi)有其他限制，比如你不需要會(huì)說(shuō)希臘語(yǔ)，也不需要有什么比較高的學(xué)歷，只要你可以投資25萬(wàn)歐元以上就可以獲得移民的權(quán)利，所以說(shuō)也是非常便利的。

希臘移民政策2017年是怎么樣的，移民希臘條件到底對(duì)申請(qǐng)者做了哪些規(guī)定。

移民希臘條件中申請(qǐng)者必須要滿足的條件：

1年滿18周歲;

2房產(chǎn)不得出售;

3購(gòu)置并持有25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn);

4購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)進(jìn)行健康體檢

這四個(gè)是移民希臘條件的關(guān)鍵，其實(shí)可以對(duì)比下其他的一些國(guó)家，25萬(wàn)歐可以說(shuō)是較低的投資額了。葡萄牙西班牙意大利都是關(guān)于希臘移民政策規(guī)定的25萬(wàn)歐的規(guī)定的。

投資移民希臘拿申根綠卡優(yōu)勢(shì)凸顯。由于希臘是歐盟申根國(guó)成員之一，持有希臘護(hù)照可自由出入世界絕大多數(shù)國(guó)家。值得注意的是，持申根綠卡去美、加等國(guó)在簽證上有非常大的方便，但不是免簽，等你加入了申根國(guó)家的國(guó)籍開(kāi)始，才是免簽進(jìn)入美、加等國(guó);希臘綠卡歸屬于歐盟申根國(guó)家可自由流動(dòng)(包括生活、旅游與工作)的綠卡，且整個(gè)歐盟的綠卡制度與美國(guó)、加拿大和澳大利亞等國(guó)相比有無(wú)比的優(yōu)越性。具體表現(xiàn)在：

1、無(wú)需放棄本國(guó)國(guó)籍;

2、無(wú)需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申請(qǐng)到綠卡);

3、無(wú)雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國(guó)家;

4、綠卡更新手續(xù)非常簡(jiǎn)易，相比歐盟其他國(guó)家的綠卡申請(qǐng)，希臘是較為容易與價(jià)低。拿到希臘綠卡的申請(qǐng)人可享受與希臘公民完全一樣的福利待遇，這一情況存在于歐洲各國(guó)，也僅存在于歐洲，是歐洲高福利及真正平等的具體表現(xiàn)。

5、獲得投資購(gòu)房居留，即可全家獲得居留(夫妻任何一方購(gòu)買，或共同購(gòu)買)子女(18歲以內(nèi))即可父母獲得居留。

6、購(gòu)房的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定。

7、審理速度快，2個(gè)月即可拿到簽證。

8、子女入學(xué)6年即可入籍：孩子在希臘上6年學(xué)，在18周歲之前提交申請(qǐng)即可，也就是較晚孩子在12周歲開(kāi)始在希臘讀書(shū)，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是歐盟護(hù)照，可以在整個(gè)歐盟國(guó)家中，包括英國(guó)，按照歐盟生的標(biāo)準(zhǔn)去上學(xué)，門檻更低，選擇更廣，學(xué)費(fèi)更便宜。

歐盟國(guó)家的規(guī)定，申請(qǐng)人持有綠卡2年以上(各國(guó)具體時(shí)間不同，一般2年)無(wú)須成為公民，即可向當(dāng)?shù)卣岢錾暾?qǐng)家庭團(tuán)聚;團(tuán)聚僅限直系親屬，子女不能超過(guò)18周歲。

希臘移民政策趨勢(shì)

希臘的住宅類房產(chǎn)平均價(jià)格從2008年到2015年已經(jīng)下降了41%，而雅典的這一數(shù)據(jù)是45.2%，目前已經(jīng)跌落谷底，并從2016年下半年開(kāi)始慢慢回彈，并以每年至少0.8%的漲幅回升。

為了重振希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，希臘政府2015年7月頒布了新的移民法案，法案規(guī)定任何非歐盟成員國(guó)的外國(guó)人在希臘投資超過(guò)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)，將獲得永久居留許可，并可以申請(qǐng)入籍，該居留許可有效期為五年，每五年更新一次。

2016年，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)自海外的投資資金達(dá)到了2.7億歐元，比2015年增長(zhǎng)了45.3%。地產(chǎn)界人士表示，外國(guó)資金進(jìn)入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)處于危機(jī)中的希臘經(jīng)濟(jì)有特別積極的作用，預(yù)計(jì)2017年整年，將有4.3億歐元資金從國(guó)外進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

而綜合目前希臘地產(chǎn)情況，以下幾點(diǎn)需要我們關(guān)注：

1.未來(lái)幾年內(nèi)，希臘每年的新建房屋還會(huì)持續(xù)的減少，房產(chǎn)會(huì)更為的緊俏。

2、希臘經(jīng)濟(jì)還會(huì)持續(xù)的回暖，發(fā)展形式非常樂(lè)觀。

3、2015年希臘房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到了谷底，也因此接下來(lái)的幾年內(nèi)希臘房?jī)r(jià)都將持續(xù)上漲。

4、移民會(huì)繼續(xù)拉動(dòng)更多的資金進(jìn)入希臘房產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)希臘房地產(chǎn)行業(yè)的紅火，促進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)的回暖。

5.2006年前獲得建筑許可的房產(chǎn)由于只需3%增值稅，因此在接下來(lái)幾年內(nèi)會(huì)變得非常搶手。

6.由于旅游業(yè)紅火，希臘的短租價(jià)格會(huì)大幅上漲，預(yù)期將成為較主要的房產(chǎn)置業(yè)方向。

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目在2013年4月獲得希臘議會(huì)批準(zhǔn)并正式發(fā)布。自2014年實(shí)施以來(lái)，僅僅三四年時(shí)間，希臘已經(jīng)向1684名購(gòu)房者發(fā)放了「黃金簽證」。出國(guó)啦移民專家介紹，不久前有傳言稱，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，有可能提高購(gòu)房移民的要求，不過(guò)目前的申請(qǐng)條件未有改變，依然是保持25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民政策。但是隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，房?jī)r(jià)的上漲，希臘的移民政策必然會(huì)做出調(diào)整，很有可能會(huì)提高移民的條件，想移民的朋友要抓緊時(shí)間了!

希臘移民政策的優(yōu)勢(shì)

希臘四季陽(yáng)光充沛，是“歐洲的陽(yáng)臺(tái)”。這里悠久的海岸線勾畫(huà)出較美的愛(ài)琴海，這里港灣加錯(cuò)，島上風(fēng)光旖旎，陽(yáng)光明媚充足，海岸沙軟潮平。遍地的古跡和靜謐的田園就好如伊甸園般美麗，圣潔。宜人的生活環(huán)境，是一切美好生活的開(kāi)端。

首先、子女入學(xué)6年以后即可加入希臘籍

如果自己的孩子在希臘這個(gè)國(guó)家上學(xué)6年，那么在未滿18周歲的情況下是可以提交入籍申請(qǐng)的。所以說(shuō)，移民之前一定要算好時(shí)間，特別是帶著孩子移民的父母，一定要在孩子12歲之前辦理好移民手續(xù)，然后給孩子辦好在希臘讀書(shū)等手續(xù)之后，只要堅(jiān)持上學(xué)6年，即可加入希臘籍。而且只要孩子加入希臘籍之后還可以拿到歐盟護(hù)照，就可以在歐盟國(guó)家中按照歐盟生的標(biāo)準(zhǔn)選擇學(xué)校上學(xué)。這樣留學(xué)選擇不僅廣，而且較主要的是入學(xué)門檻低，學(xué)費(fèi)上也會(huì)更加便宜。

第二、沒(méi)有任何居住或者登陸上的要求

如果通過(guò)購(gòu)房移民，在獲取希臘長(zhǎng)期居留身份之后，希臘對(duì)這一類人根本沒(méi)有任何要登陸或者強(qiáng)行居住幾天的要求，其中讓申請(qǐng)登陸的原因就是五年之后進(jìn)行續(xù)簽。這在整個(gè)歐洲國(guó)家來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是居住要求較低的一個(gè)國(guó)家。

希臘移民原來(lái)有這么多好處，而且移民要求也不是很高，只需購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房子即可，而且房子買了自己不住，出租出去也能賺錢。較主要的是希臘沒(méi)有居住要求和移民監(jiān)的政策，所以，選擇希臘移民真的很不錯(cuò)。

第三、希臘在審理過(guò)程中速度很快

通過(guò)在希臘購(gòu)買房子后就能移民是到當(dāng)?shù)卣С值?，所以只要申?qǐng)者將所有材料都準(zhǔn)備好之后，一般不出兩個(gè)月的時(shí)間，就可以拿到希臘居留許可證。

第四、移民投資少

與其他歐洲國(guó)家相比較，申請(qǐng)人只需要在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可。而且作為主申請(qǐng)人，還可以攜帶自己的配偶或者子女進(jìn)行移民，并獲得5年居留身份。

第五、移民希臘不需要任何背景證明

希臘這個(gè)國(guó)家對(duì)移民者的商業(yè)背景或者是資金來(lái)源證明都沒(méi)有任何要求，而且在學(xué)歷和語(yǔ)言上也不作任何考察?？梢?jiàn)移民希臘是非常的容易，條件需求也比較低。

較后小編提醒大家，雖然文章已經(jīng)很全面的解釋了關(guān)于希臘移民政策的知識(shí)，但是每個(gè)人可能會(huì)碰到不一樣的問(wèn)題，大家還是需要根據(jù)自身的情況去合理的對(duì)待，避免陷入誤區(qū)，如果您還需要更多幫助，可以點(diǎn)擊在線咨詢，洲際移民專業(yè)的顧問(wèn)會(huì)給你更專業(yè)的咨詢服務(wù)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。