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疫情下的黃金簽證國家:希臘,經(jīng)得起考驗(yàn)嗎?

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疫情下的黃金簽證國家:希臘,經(jīng)得起考驗(yàn)嗎?

新冠肺炎席卷全球之際,中國的疫情進(jìn)入下半場(chǎng)的防御期,而海外各國的新冠疫情形勢(shì)依舊嚴(yán)峻。而對(duì)于有移民意向的申請(qǐng)人來說,不妨拋開之前鋪天蓋地的宣傳移民國家的各種優(yōu)勢(shì),靜觀移民意向國在面對(duì)突發(fā)狀況時(shí)的應(yīng)對(duì)舉措以及對(duì)待移民的態(tài)度如何。

之前,小編為大家總結(jié)了北美移民大國—加拿大在疫情期間的表現(xiàn)及各種舉措?,F(xiàn)在我們將目光轉(zhuǎn)向移民市場(chǎng)近年來以“簡(jiǎn)單、快捷、低門檻”等優(yōu)勢(shì)漸漸突圍的歐洲購房移民國家,也即通常所說的黃金簽證國家。

本期談?wù)剼W盟黃金簽證門檻較低同時(shí)備受投資者青睞的希臘。

據(jù)日前希臘移民部披露的較新黃金簽證審批數(shù)據(jù),截至2020年3月31日,自2013年“黃金簽證”政策出臺(tái)起,希臘政府向主申請(qǐng)人發(fā)放了7414張居留許可證,其中中國投資者獲得5352份“黃金簽證”,占發(fā)放總數(shù)的72.2%,穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)了主導(dǎo)地位。

而在本次疫情防控戰(zhàn)中,得益于希臘政府措施的嚴(yán)格把控、快速的危機(jī)處理能力、完善的醫(yī)療保健系統(tǒng)以及希臘人自覺響應(yīng)政府居家隔離等一系列舉措,希臘確診數(shù)量未出現(xiàn)暴增,也沒有出現(xiàn)醫(yī)療擠兌,防控成效明顯,成為歐洲新冠肺炎疫情大流行中感染率和死亡率較低的國家之一,堪稱歐盟防疫硬核“模范生”

。英國BridgeTank16日發(fā)表了一篇研究報(bào)告,該報(bào)告對(duì)比了歐洲多國應(yīng)對(duì)新冠疫情的舉措,肯定了希臘在遏制病毒傳播方面取得的優(yōu)異成效,并稱贊希臘處理疫情的能力為歐洲較佳。

彭博社認(rèn)為,“鑒于希臘對(duì)疫情的迅速反應(yīng),希臘可能比其他國家更早地重新站起來?!?/p>

希臘疫情防控舉措—尊重科學(xué)強(qiáng)化執(zhí)政希臘在此次防疫戰(zhàn)中表現(xiàn)突出主要源于“尊重科學(xué)、強(qiáng)化執(zhí)政”雙管齊下。

早在2月初,希臘政府便委任雅典大學(xué)流行病學(xué)教授齊奧德拉斯擔(dān)任衛(wèi)生部發(fā)言人,專門發(fā)布新冠疫情防控進(jìn)展。并且希臘在疫情暴發(fā)初期便開始出臺(tái)限制措施,強(qiáng)調(diào)“保持社交距離”。

有希臘媒體做了對(duì)比,在出現(xiàn)首例確診病例后,意大利和西班牙分別在第33天和第43天宣布關(guān)閉全境所有學(xué)校,而希臘在第13天便關(guān)停所有教育機(jī)構(gòu);意大利和西班牙分別在第38天和第39天宣布取消大型集會(huì),希臘則是第12天。

另一方面,希臘總理米佐塔基斯在抗疫中強(qiáng)調(diào)了“國家敏銳性、協(xié)作、決心和迅速”。希臘政府雷厲風(fēng)行,3月23日開始在全國范圍內(nèi)實(shí)施出行禁令,大量警力上街嚴(yán)查,一天半內(nèi)就開出了近800張個(gè)人違禁罰單。

與此同時(shí),希臘還通過加強(qiáng)電子政務(wù)建設(shè)等方式,在疫情中出臺(tái)各項(xiàng)便民措施。

當(dāng)然,抗疫也離不開民眾的積極配合。希臘總理經(jīng)濟(jì)顧問帕特里斯在接受媒體采訪時(shí)表示,債務(wù)危機(jī)影響深遠(yuǎn),經(jīng)歷過危機(jī)的希臘人,更能夠“適應(yīng)并堅(jiān)韌面對(duì)”疫情。有分析人士表示,“希臘老百姓再也不想過回苦日子”,因此積極配合政府應(yīng)對(duì)疫情。

希臘疫情期間政府的經(jīng)濟(jì)扶持政策誠然,疫情也對(duì)希臘剛剛復(fù)蘇的經(jīng)濟(jì)造成了一定影響,希臘政府也實(shí)施了一系列經(jīng)濟(jì)扶持政策緩解因新冠大流行引發(fā)的國家封鎖給企業(yè)和工人帶來的經(jīng)濟(jì)壓力。具體內(nèi)容包括:

疫情期間凡是政府強(qiáng)制關(guān)閉的商業(yè)行業(yè),經(jīng)營者租金可減免40%,包括零售店老板和員工的住家房租均可減免40%,在職員工以及個(gè)體零售經(jīng)營者均可獲得800歐元的疫情政府補(bǔ)助資金。

向全國170萬工人發(fā)放總計(jì)8億歐元的救濟(jì)金,同時(shí)將償還債務(wù)的期限延長(zhǎng)4個(gè)月;

再次保證復(fù)活節(jié)獎(jiǎng)金,將全額發(fā)放給所有私營企業(yè)員工;如果員工暫時(shí)停職,國家將支付其獎(jiǎng)金;

暫停80萬企業(yè)的增值稅和欠稅支付;

再追加50億歐元的預(yù)算,以解決冠狀病毒大流行的影響;

擴(kuò)大對(duì)自由職業(yè)者的財(cái)政援助。

疫情期間的移民政策及對(duì)移民有何影響?受新冠肺炎疫情的影響,希臘移民局等部分政府部門暫時(shí)關(guān)閉,一些國際航班暫?;蛉∠糠秩嗣媾R居留證件到期或逾期的緊迫問題。針對(duì)此類情況,3月30日希臘移民部頒布較新決議:在2020年2月11日至2020年5月12日期間,即將過期或已經(jīng)過期的希臘永居卡(包括藍(lán)紙),可將有效期延長(zhǎng)5個(gè)月。

4月14日,希臘財(cái)政部副部長(zhǎng)斯卡拉基亞斯在參加希臘房產(chǎn)行業(yè)舉行的電話會(huì)議上稱,未來幾天內(nèi),政府將宣布外國投資者可以通過代理人申請(qǐng)黃金簽證的計(jì)劃。

這也是未來幾周內(nèi)政府即將推出的幾項(xiàng)重要措施之一,目的也是為5月初開始重啟經(jīng)濟(jì)做好鋪墊??ɡ鶃喫贡硎荆骸罢谟?jì)劃開展一切必要的活動(dòng)、服務(wù)及業(yè)務(wù),以吸引更多海外買家到希臘投資。

與此同時(shí),我們也將努力消除房地產(chǎn)市場(chǎng)目前存在的官僚作風(fēng),加快步伐,用比疫情暴發(fā)前還要快的速度盡可能多的吸引外國投資者?!彼€表示,政府期望尋求特別的協(xié)議,以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的申請(qǐng)?!?/p>

鑒于疫情目前尚未完全解除,希臘購房移民項(xiàng)目的重大變革或?qū)⑹呛?jiǎn)化永居申請(qǐng)流程,即:只要客戶簽署POA(律師授權(quán)書),被授權(quán)律師即可代客戶完成藍(lán)紙(臨時(shí)永居卡)甚至永居卡的申請(qǐng),無需客戶登錄希臘。

而對(duì)于疫情期間,政府發(fā)放的補(bǔ)助移民是否能夠領(lǐng)取的問題,由于通過購房項(xiàng)目獲得黃金簽證的移民法律規(guī)定不能以雇員身份工作(但可以選擇以創(chuàng)業(yè)、投資和經(jīng)商等方式來實(shí)現(xiàn)盈利),因而針對(duì)工人的800歐元補(bǔ)助無法申請(qǐng)。而對(duì)于從事貿(mào)易批發(fā)和個(gè)體經(jīng)營的華商來說,均有望獲得政府的相關(guān)補(bǔ)助。

無可否認(rèn),這次疫情將給全球經(jīng)濟(jì)帶來很大的不確定性。對(duì)于經(jīng)濟(jì)剛復(fù)蘇的希臘影響尤為顯著。

希臘國民銀行在一份報(bào)告中指出,鑒于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)旅游業(yè)及其它經(jīng)濟(jì)部門的高度依賴,預(yù)計(jì)希臘房產(chǎn)價(jià)格在今年前幾個(gè)月會(huì)停滯,甚至?xí)柺軌毫?,?dāng)前的疫情發(fā)展關(guān)乎房地產(chǎn)業(yè)受影響的程度,但只要生活恢復(fù)正常,國內(nèi)外的房產(chǎn)需求就會(huì)反彈。

而此前黃金簽證的申請(qǐng)人為了投資獲得租金或房產(chǎn)收益的人占比不小,經(jīng)過此次疫情是否會(huì)改變想法?將海外房產(chǎn)作為特殊情況的自住之選,畢竟經(jīng)過此疫,購房者對(duì)于目的地國家是否宜居的定義或許會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變,購房目的地國家的突發(fā)事件危機(jī)處理能力、國家政府對(duì)待移民的態(tài)度如何以及公共衛(wèi)生設(shè)施條件等等也將被納入買家的考量范圍。

總體來說,此次希臘政府在應(yīng)對(duì)疫情時(shí)顯示出的危機(jī)處理能力對(duì)比其他歐洲國家值得肯定,而針對(duì)民眾的一系列保障措施也展現(xiàn)了希臘政府一貫為民謀福利的堅(jiān)定態(tài)度。

針對(duì)移民的政策也較為人性化,并且后續(xù)為了重啟經(jīng)濟(jì)或?qū)?yōu)化黃金簽證的申請(qǐng)流程以吸引更多海外投資者,這將為希臘黃金簽證的申請(qǐng)產(chǎn)生正面影響。

不過意向申請(qǐng)人在申請(qǐng)前也需權(quán)衡,希臘的黃金簽證也有一個(gè)弊端即無法在當(dāng)?shù)匾怨蛦T身份工作(這將使得可享受的當(dāng)?shù)馗@芟蓿?,以及希臘經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)高度依賴旅游業(yè),疫情對(duì)其產(chǎn)生的影響也是直接而顯著的,進(jìn)而對(duì)其所購置房產(chǎn)的租金收益及增值前景都會(huì)有影響。

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