近年來，歐洲買房移民憑借購買房產獲得永久產權，投資門檻較低，審批速度快，居住要求較低，享受歐盟或申根國待遇等突出優(yōu)勢成為市場上的大熱門。特別是葡萄牙推出黃金居留簽證計劃的近幾個月，赴葡萄牙考察房產人數呈現出了迅猛增長的勢頭。歐洲買房移民項目是針對不動產的投資，符合了中國精英階層的投資喜好，而且拿到永居身份后，之前購買的房產可出租也可隨意出售，可以確保投資者長期擁有穩(wěn)定的收益。按現行政策來看，申請者只要通過黃金居留許可計劃，就能同葡萄牙公民一樣，享有同等的教育權、醫(yī)療福利、工作的權利等。持葡萄牙護照，可158個國家免簽或落地簽，尊享世界公民之便。歐洲央行提供的資料顯示，盡管北美和歐洲多數國家的房地產業(yè)陷入發(fā)展低谷，但葡萄牙卻是少數的幾個房地產價格出現回升的國家之一。葡萄牙國家統計局發(fā)布數據則顯示，銀行對葡萄牙國內房產的估價已經下降到歷史較低水平，目前正是低位入市、抄底購買的較好時機。洲際移民專家提醒，海外的地產公司為了業(yè)務需要，會有各種層出不窮的銷售技巧，甚至會出現操作流程不規(guī)范的情況；同時國內的大小移民機構的業(yè)務水平參差不齊，為保障申請人的權益，建議選擇有信譽的正規(guī)機構辦理。由于此次葡萄牙推出的“黃金移民計劃”，只需購買當地50萬歐元的房產即可辦理，申請門檻相對較低，面對葡萄牙買房移民申請的爆發(fā)態(tài)勢，業(yè)內人士普遍預判認為，葡萄牙買房移民計劃，很可能會在2年內進行政策調整，例如提高買房要求，或者其他申請條件變得苛刻。
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