成功獲得愛爾蘭居留資格后，不少申請人開始考慮長居愛爾蘭。在這種情況下，不少申請人考慮直接購買一套房產(chǎn)，需要對當?shù)胤績r和稅收有所了解。一方面，選擇購置房產(chǎn)的話，需要每年繳納一定的房產(chǎn)稅；若是選擇租房，則會根據(jù)房租的不同獲得一定的稅收減免。除此之外，生活在愛爾蘭也需要了解當?shù)氐亩愂照摺?/p>
一、愛爾蘭房產(chǎn)相關(guān)的稅有哪些？
在愛爾蘭，都柏林的房價是較高的，其次是高威和科克。都柏林的房產(chǎn)均價，目前基本在45-60萬歐元之間，這個價格一般可以買到120-150平左右使用面積的房子。通常是三室兩廳帶院子的聯(lián)排或是獨棟的別墅，當然，核心地段不止這個價格。
愛爾蘭的房產(chǎn)稅是根據(jù)房子面積不同的大小，有著不同稅率，通常來說：100萬歐元以下的房子，每年的房產(chǎn)稅是房價0.18%。而100萬歐元以上的房子，超出100萬歐的部分，房產(chǎn)稅是房價的 0.25%。
二、愛爾蘭稅收體系是怎么樣的？
在了解愛爾蘭稅收體系之前，需要知道所謂的“稅務(wù)居民（Resident）”，指的是在一個自然年內(nèi)，居住滿183天或以上的，就屬于愛爾蘭當年的稅務(wù)居民。也就是說，需要對在愛爾蘭境內(nèi)的收入進行繳稅，同時對于境外產(chǎn)生的收入，只要是匯到愛爾蘭使用的，這部分收入也是需要繳稅的。
在愛爾蘭，稅務(wù)居民還分為兩種類別，分別是“普通居民（Ordinary Resident）”和稅務(wù)永久居民（Domicile）。如果你已經(jīng)在愛爾蘭納稅滿三年，那么從第四年開始，你將成為愛爾蘭的普通稅務(wù)居民，將會對你在愛爾蘭境內(nèi)和境外的所有收入納稅，不過會有一定程度的免稅。而愛爾蘭稅務(wù)永久居民，通常意義上指的是擁有愛爾蘭國籍的人。同樣也需要對你進行全球征稅，當然也有一定的免稅項。
1、愛爾蘭的個稅
在愛爾蘭，通常個人所得稅的稅率為20%。2019年開始，年收入高于€35,300的，超出部分則需要按照40%的稅率進行繳納。不過，對于通過PAYE（Pay As You Earn）系統(tǒng)納稅，可以享受1830歐元抵免，已婚夫妻則可以享受3660歐元的個稅抵免。其他可以享受稅務(wù)抵免或減免的選項，包括：租房、未報銷的醫(yī)療費用、單親父母、照顧老弱病殘等，有點國內(nèi)的個稅專項附加扣除。
2、愛爾蘭的企業(yè)所得稅
愛爾蘭的企業(yè)所得稅可以稱得上是歐洲較低了，稅率僅為12.5%，非營業(yè)收入(被動收入)的稅率是25%。作為有“歐洲避稅天堂”之稱的愛爾蘭，對營業(yè)利潤只征收12.5%的所得稅，而且不實施地方級稅賦。這和歐盟其他很多30%-40%的稅率對比，優(yōu)勢非常明顯，這種情況在發(fā)達國家中，是非常不多見的，這也是讓很多知名企業(yè)和投資人來愛爾蘭注冊跨國公司投資的重大原因。
總的來看，愛爾蘭都個稅并不是對任何人都非常友好的，不過國外對于高收入人群的個稅要求都是非常高的。不過，愛爾蘭的企業(yè)所得稅方面優(yōu)勢十分明顯，這也是愛爾蘭對海外公司有如此大吸引力的主要原因之一。
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