人民幣貶值，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)動(dòng)蕩——海外配資帶來(lái)更穩(wěn)健的投資收益！

8月11日，中國(guó)人民銀行宣布人民幣貶值1.85％，創(chuàng)下20多年來(lái)的較大單日跌幅，令市場(chǎng)震驚。自那日起，人民幣兌美元匯率中間價(jià)連續(xù)三天累計(jì)下跌4.66%，在岸即期市場(chǎng)人民幣兌美元也是出現(xiàn)大跌，在13日才企穩(wěn)。人民幣的連續(xù)貶值，也造成亞洲其他地區(qū)的貨幣貶值，新加坡元貶值1.75％，韓元貶值1.67％，而泰銖兌美元匯率也下跌了1.26％。這也引發(fā)了人們對(duì)于亞洲爆發(fā)貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)的擔(dān)憂(yōu)。

未來(lái)的財(cái)富管理市場(chǎng)中，高凈值人群考慮得更多的將是：如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何守住財(cái)富?；卮疬@個(gè)問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)人士們能看到的較現(xiàn)實(shí)的路徑就是：資產(chǎn)的海外配置！

高凈值人群要想守住財(cái)富，就需要考慮合理的海外配置來(lái)獲得更為穩(wěn)健的投資收益，海外購(gòu)房、海外投資成為了如今社會(huì)的熱門(mén)話(huà)題，有專(zhuān)家預(yù)測(cè)“全球化資產(chǎn)配置”也許是未來(lái)數(shù)十年財(cái)富管理致勝的關(guān)鍵。

海外配資市場(chǎng)：歐洲房產(chǎn)成為較優(yōu)選擇！

高凈值客戶(hù)一般要進(jìn)行海外配置都有四個(gè)理由：首先是做資產(chǎn)的組合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、較后是家族傳承。

近幾年來(lái)，海外環(huán)境開(kāi)始緩慢復(fù)蘇，現(xiàn)在全球市場(chǎng)上充滿(mǎn)很多不同的投資機(jī)會(huì)。未來(lái)，隨著美國(guó)的量化寬松逐步推進(jìn)，資本回流會(huì)促使國(guó)內(nèi)流動(dòng)性趨緊，投資風(fēng)險(xiǎn)加大。而另一方面，歐洲經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，歐元在不久的未來(lái)將依舊保持強(qiáng)勢(shì)的上升地位，加大海外資產(chǎn)配置比例如股票、債券、房地產(chǎn)，或者收益穩(wěn)定的外匯理財(cái)產(chǎn)品，均不失為一項(xiàng)明智之舉。投資人可以以歐元資產(chǎn)為主要投資目標(biāo)。

而歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年來(lái)正在逐漸回暖，大多數(shù)國(guó)家都已經(jīng)擺脫了經(jīng)濟(jì)危機(jī)帶來(lái)的影響。像希臘、葡萄牙等國(guó)家的房地產(chǎn)近幾年來(lái)銷(xiāo)售情況都持樂(lè)觀態(tài)勢(shì)。同時(shí)，房產(chǎn)投資是相對(duì)穩(wěn)固的投資工具，可對(duì)抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障。投資歐洲海外房地產(chǎn)無(wú)疑是眾多選擇中較好的選擇之一，因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)小，資金調(diào)配靈活。并且可以在投資房產(chǎn)同時(shí)獲得歐盟身份，享受教育、醫(yī)療、旅游等多方面的優(yōu)惠。

選擇歐洲房地產(chǎn)投資的五大理由：

1.多元化與分散風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)情況多變，什么事都可能發(fā)生。一個(gè)國(guó)家的市場(chǎng)和景氣，多少受到外圍環(huán)境，如國(guó)際市場(chǎng)成長(zhǎng)的影響。因此，投資者應(yīng)該把握海外市場(chǎng)成長(zhǎng)的良機(jī)。

而歐洲經(jīng)濟(jì)近幾年來(lái)發(fā)展迅猛，歐盟各國(guó)GDP環(huán)比連年增長(zhǎng)，也刺激了歐洲各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。同時(shí)歐洲各國(guó)為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在投資移民政策上非常傾向于投資者。所以投資歐洲房產(chǎn)，多元化資產(chǎn)配置，可以為你帶來(lái)更多的利益。

例如當(dāng)你要將孩子送到海外留學(xué)，而你早已在當(dāng)?shù)赝顿Y房地產(chǎn)，屆時(shí)就可免去不必要的麻煩和承擔(dān)過(guò)高的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。你不需要為孩子付租金，反之只須繼續(xù)供款，之后轉(zhuǎn)售時(shí)，往往都能從資本成長(zhǎng)中獲利。

2.在國(guó)外建立儲(chǔ)備金

投資歐洲房產(chǎn)，就如同為自己建立貨幣的儲(chǔ)備金。目前人民幣貶值，歐元匯率一直在增長(zhǎng)。此消彼長(zhǎng)，將一部分資產(chǎn)投入到投資在歐洲房產(chǎn)可能會(huì)帶來(lái)更可觀的回酬。你也可以通過(guò)租金收益，為你自己賺取額外的利益。

此外，投資在超過(guò)一個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)，一旦發(fā)生無(wú)法預(yù)測(cè)下跌行情，你的財(cái)務(wù)依然會(huì)獲得保護(hù)和保障。

3.把握良好的市場(chǎng)成長(zhǎng)環(huán)境

近年來(lái)，歐洲的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)增速一直保持相對(duì)穩(wěn)定的增長(zhǎng)狀態(tài)。本年度西班牙國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增幅為3.2%、德國(guó)為1.5%、葡萄牙1.4%、法國(guó)為1.3%、意大利為0.7%。在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大勢(shì)下，歐元區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境更加穩(wěn)定健康：穩(wěn)定的內(nèi)部需求、低通貨膨脹、歐洲中央銀行通過(guò)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債提供的資本支持，以及良好的石油價(jià)格前景。

而歐洲良好的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)也為其房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了升級(jí)，越來(lái)越多的投資者將目光投向歐洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)。例如：西班牙旅游業(yè)火爆，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)幾個(gè)持續(xù)上漲。葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格2015年內(nèi)降幅4%，3年內(nèi)將漲幅近10%。

換言之，這些市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)，推高房產(chǎn)需求。眼前的這個(gè)機(jī)會(huì)，讓海外投資者購(gòu)置房產(chǎn)從而能在資本成長(zhǎng)中獲利。

4.市場(chǎng)和價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定

許多人相信股票投資有利可圖。毫無(wú)疑問(wèn)，股票是高度有活力和流動(dòng)的資產(chǎn)，可以即刻獲得成果和報(bào)酬。

然而，股市也是非常變幻無(wú)常的平臺(tái)。在任何一天任何時(shí)候，股市都可能會(huì)面對(duì)災(zāi)難性的下滑，就在眨眼之間，你的投資也會(huì)遭受虧損。反觀房產(chǎn)投資是相對(duì)穩(wěn)固的投資工具，可對(duì)抗通貨膨脹，且具有更高的升值保障。

即使房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)，卻比其他投資工具更為穩(wěn)定和循序漸進(jìn)的變動(dòng)，不像股價(jià)波動(dòng)那般難以預(yù)計(jì)和激烈。

5.投資房產(chǎn)，獲得歐盟身份。贏得更多利益。

在全球配資時(shí)代已經(jīng)到來(lái)的今天，投資者們更加關(guān)注的是投資是否可以為他們帶來(lái)更多的利益。投資歐洲房產(chǎn)，不僅可規(guī)避?chē)?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，而且可以獲得歐盟公民身份，享受稅收、投資、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等多重優(yōu)勢(shì)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。