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葡萄牙在3月和2021年4月簽發(fā)了401份居留許可以換取投資。投資者為該國(guó)預(yù)算增加了8800萬(wàn)歐元。我們會(huì)告訴您哪些國(guó)家較常成為葡萄牙居民以及他們投資什么。下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解2021年葡萄牙黃金簽證審批統(tǒng)計(jì)，投資移民比2020年多20%!

葡萄牙居留許可計(jì)劃的結(jié)果由葡萄牙移民局公布。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

有多少人收到了居留證;

哪些國(guó)家的公民通過(guò)投資獲得較多的居留卡;

在報(bào)告期內(nèi)，該國(guó)在該計(jì)劃中獲得了多少收入;

項(xiàng)目參與者較常選擇哪些投資選項(xiàng)。

2021年有多少投資者在葡萄牙獲得居留許可

2021年前四個(gè)月，770人獲得了葡萄牙的“黃金簽證”，其中326人是投資者。與2020年同期相比，投資者數(shù)量增加了20%。如果僅比較4月份的數(shù)據(jù)，申請(qǐng)人數(shù)量幾乎每年翻一番。

2021年3月至4月，葡萄牙簽發(fā)的居留卡比1月和2月多8%。單獨(dú)看月度數(shù)據(jù)，3月份批準(zhǔn)的申請(qǐng)數(shù)量有所下降，但4月份情況趨于平穩(wěn)。

2021年四個(gè)月，中國(guó)公民獲得黃金簽證較多。葡萄牙向中國(guó)投資者發(fā)放了135張居留證。

俄羅斯人在該計(jì)劃的參與人數(shù)中排名第四：2021年1月至4月期間，有14名俄羅斯投資者成為葡萄牙居民。相比之下，2020年全年有63名俄羅斯投資者獲得了葡萄牙居留許可。

2021年葡萄牙公民獲得居留許可的前5個(gè)國(guó)家

中國(guó)135

巴西30

阿聯(lián)酋22

俄羅斯14

土耳其11

2021年投資者較有可能投資什么

3月和4月該計(jì)劃的收入為8800萬(wàn)歐元，幾乎與2021年前兩個(gè)月的收入一樣多。四個(gè)月后，該計(jì)劃為葡萄牙帶來(lái)了1.78億歐元。這比2020年同期增長(zhǎng)了17%。

葡萄牙為投資者提供八種投資選擇：

購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)：500,000歐元的住宅或商業(yè)地產(chǎn)或350,000歐元的30年以上翻新項(xiàng)目;

購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)投資基金的股份;

將資本轉(zhuǎn)移到葡萄牙;

創(chuàng)辦新公司或投資現(xiàn)有業(yè)務(wù);

贊助科學(xué)研究或文化項(xiàng)目。

以500,000歐元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是較受歡迎的投資選擇。73%的投資者在2021年選擇了這個(gè)選項(xiàng)。購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的交易總額為1.296億歐元。葡萄牙通過(guò)購(gòu)買(mǎi)修復(fù)中的房產(chǎn)的選擇權(quán)又賺取了2860萬(wàn)歐元。

2021年風(fēng)險(xiǎn)投資和投資基金單位的購(gòu)買(mǎi)需求不斷增長(zhǎng)，基金投資份額自2020年以來(lái)翻了一番。

在2021年的四個(gè)月里，只有兩名投資者選擇了向當(dāng)?shù)毓揪杩?50,000歐元的選項(xiàng)，而另一名投資者則開(kāi)設(shè)了自己的企業(yè)并創(chuàng)造了10個(gè)工作崗位。該計(jì)劃的參與者都沒(méi)有選擇資助科學(xué)研究和文化項(xiàng)目的選項(xiàng)。

為什么投資者更常選擇房地產(chǎn)

盡管大流行，葡萄牙的房?jī)r(jià)仍在上漲：2021年首先季度，住宅物業(yè)價(jià)值與2020年首先季度相比上漲了17.4%。

如果投資者在2020年2月以250,000歐元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套兩居??室公寓，那么到2021年4月，其市場(chǎng)價(jià)格已上漲至293,500歐元。

該計(jì)劃的參與者擁有房地產(chǎn)五年。在這段時(shí)間里，他可以把它租出去：葡萄牙的租房成本平均每年增長(zhǎng)3-5%。五年后，投資者可以出售該物業(yè)。鑒于房?jī)r(jià)上漲，投資者不僅會(huì)返還投資的資金，還會(huì)賺取標(biāo)的物的市值差價(jià)。

移民投資房地產(chǎn)專家還建議，出于兩個(gè)原因，不要將購(gòu)房推遲到2021年下半年。

房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上漲得更快。原因是葡萄牙經(jīng)濟(jì)的積極復(fù)蘇。據(jù)該國(guó)央行稱，2021年4月25日，與2020年同期指標(biāo)相比，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為20%。歐盟委員會(huì)預(yù)測(cè)2021年底葡萄牙GDP增長(zhǎng)4.1%，國(guó)際貨幣基金組織――3.9%。

該計(jì)劃的條款將從2022年起更改。投資者將只能在該國(guó)內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉和亞速爾群島購(gòu)買(mǎi)住房。在主要城市和度假村將只能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房地產(chǎn)和正在修復(fù)的物品。

在舊規(guī)則生效期間，在葡萄牙的任何城市都可以購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。與2020年同期相比，2021年首先季度該國(guó)的待售物業(yè)數(shù)量增加了87.8%?，F(xiàn)在投資者將能夠從該國(guó)不同地區(qū)的更多物業(yè)中進(jìn)行選擇。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。