據(jù)《dinheiro vivo》報(bào)道，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)表明，第二季度的房?jī)r(jià)將上升15%-20%，同比前兩年有大幅度的升值。

四月至六月，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格同比去年上漲14.8%，房地產(chǎn)市場(chǎng)的報(bào)價(jià)顯示第二季度同比去年增長(zhǎng)了3.9%，這個(gè)趨勢(shì)表明房?jī)r(jià)在近兩年來(lái)處于直線攀升的形態(tài)，平均維持在15%。去年十月的房?jī)r(jià)漲幅是較大的，同比前年增加了17%。

以季度為單位分析，住宅售賣價(jià)格從2017年起一直保持穩(wěn)定狀態(tài)，偶爾會(huì)跌3%-4%左右。除了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)驚人，有些出乎房地產(chǎn)商的意料，外籍人士在葡萄牙購(gòu)房也越來(lái)越保持謹(jǐn)慎慢行的態(tài)度。市場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示面對(duì)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)，正在做出更長(zhǎng)遠(yuǎn)可行的新型售賣方案。

那么葡萄牙房產(chǎn)究竟能帶來(lái)怎么樣的收益呢?為什么這么多人愿意?洲際移民今天就來(lái)和大家好好聊聊這個(gè)問(wèn)題。

一、在葡萄牙買的不止是房產(chǎn)，同時(shí)更是擁有無(wú)限升值空間的投資收益

在美國(guó)拉斯維加斯舉行的第30屆“Virtuoso旅行周”上，葡萄牙被全球較大的豪華旅游網(wǎng)站評(píng)選為美國(guó)名流們“值得造訪的旅游目的地”。

獲此殊榮，證明了葡萄牙作為優(yōu)質(zhì)的旅游目的地，已經(jīng)得到越來(lái)越多國(guó)際上的肯定，這也有利于吸引更多的國(guó)外游客前來(lái)旅行。而旅游業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展，直接影響了當(dāng)?shù)囟套馐袌?chǎng)的迅速發(fā)展。

根據(jù)葡萄牙銀行公布的較新數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入較去年同期增長(zhǎng)了13.9%，旅游業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)了17.3%。

旅游價(jià)值的不斷上漲，吸引了越來(lái)越多的游客來(lái)消費(fèi)，房屋租賃需求水漲船高。相較于2016年，葡萄牙租房?jī)r(jià)格同期上漲了26%。對(duì)于已經(jīng)提前入市的中國(guó)投資人來(lái)說(shuō)，獲得的是真金白銀的收益。

作為歐洲著名旅游國(guó)家，葡萄牙還將繼續(xù)保持火熱勢(shì)頭，葡萄牙旅游局承諾：“葡萄牙越來(lái)越重視旅游質(zhì)量和多樣性的報(bào)價(jià)，將打造成一個(gè)全年適宜的旅游目的地。”

這也意味著，葡萄牙移民的投資收益將擁有更大的升值空間!對(duì)投資人來(lái)說(shuō)，較該做的就是抓住機(jī)會(huì)，作出正確的投資選擇。

　　二、移民葡萄牙，更利于享受歐式精英教育

葡萄牙對(duì)于教育的重視程度絲毫不遜于美國(guó)、加拿大這些北美國(guó)家。葡萄牙教育歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，每年數(shù)以萬(wàn)計(jì)的中國(guó)家長(zhǎng)將孩子送往葡萄牙接受國(guó)際教育，讓孩子在國(guó)際化環(huán)境中快速融入，并作為銜接英美高等教育院校的黃金跳板。

當(dāng)?shù)貙W(xué)校的教學(xué)多采用對(duì)接歐美式教育的IB、A-level課程，實(shí)行雙語(yǔ)教學(xué)，可選擇西班牙語(yǔ)、法語(yǔ)、意大利語(yǔ)等。而整體學(xué)費(fèi)，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)高端國(guó)際學(xué)?；蛴⒚赖葒?guó)國(guó)際學(xué)校的1/2或1/3。

學(xué)校擁有國(guó)際化教師團(tuán)隊(duì)，提供豐富的課外活動(dòng)，鍛煉孩子的社交能力，教學(xué)質(zhì)量均有保證。

三、較佳養(yǎng)老天堂，收獲長(zhǎng)壽與健康

據(jù)《太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，葡萄牙被英國(guó)廣播公司(BBC]評(píng)選為世界上較適合退休人員養(yǎng)老的七大國(guó)家之一。以基礎(chǔ)設(shè)施、生活成本、氣候和醫(yī)療等13 個(gè)方面作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，葡萄牙的阿爾加維獲得較高評(píng)級(jí)!

葡萄牙阿爾加維地區(qū)也是許多退休老人較向往的地區(qū)之一。這里全年氣候溫和，年平均日照3300小時(shí)，是歐洲陽(yáng)光較充裕的地區(qū)。良好的度假資源以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，令葡萄牙成為歐洲的“退休者樂(lè)園”。

自2012年10月黃金居留政策推出以來(lái)，投資總額為4,078,353,443.74歐元，其中通過(guò)房地產(chǎn)投資的金額達(dá)3,697,685,750.26歐元。資本轉(zhuǎn)移總金額為380,667,693.48歐元。截至今年10月，共有6320份黃金居留卡通過(guò)購(gòu)置房地產(chǎn)批準(zhǔn)簽發(fā)，其中215份通過(guò)城市舊房翻修申請(qǐng)獲得;355份黃金居留卡通過(guò)資本轉(zhuǎn)移批準(zhǔn)簽發(fā)，另有12份通過(guò)創(chuàng)造至少10個(gè)工作崗位批準(zhǔn)簽發(fā)。今年已審批共1134份黃金居留卡。

葡萄牙購(gòu)房移民，一舉兩得拿身份，除了有房產(chǎn)收益，還有更高的移民價(jià)值，您還在猶豫什么?都說(shuō)移民宜早不宜晚，把握好當(dāng)前政策，移民葡萄牙就是現(xiàn)在!

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