西班牙是很多投資人士的優(yōu)選目的地，在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)可以讓你有難以置信的機(jī)會(huì)獲得西班牙居留權(quán)，較終讓你獲得西班牙護(hù)照。2013年推出的西班牙黃金簽證計(jì)劃允許投資者及其家人獲得西班牙公民身份，以換取較低價(jià)值為50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)投資。西班牙移民簽證流程是什么？要了解更多關(guān)于西班牙黃金簽證的內(nèi)容，請(qǐng)看我們編寫的西班牙黃金簽證指南。

　　西班牙移民簽證流程是什么？西班牙購(gòu)房移民所需流程、材料以及要求

　　2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開(kāi)了更廣闊的大門。2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。即投資50萬(wàn)歐元或以上價(jià)格的房產(chǎn)，得D類1+2+5……可續(xù)簽居留許可。所購(gòu)房產(chǎn)類型為民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限，購(gòu)買一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。

　　辦理流程：

　　簽訂合同，辦理簽證入境考察房產(chǎn)

　　簽訂購(gòu)房合同，交定金

　　簽訂律師服務(wù)協(xié)議，開(kāi)銀行賬戶，獲取稅號(hào)

　　回國(guó)交余款和稅費(fèi)，準(zhǔn)備D類簽證申請(qǐng)材料

　　過(guò)戶房產(chǎn)，獲取產(chǎn)權(quán)持有證明

　　持D類簽證入境西班牙換取兩年期居留卡

　　申請(qǐng)材料：

　　簽證信息表

　　照片

　　身份證復(fù)印件

　　無(wú)犯罪證明原件

　　整本護(hù)照原件或彩色復(fù)印件

　　結(jié)婚證原件

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人：投資購(gòu)買50萬(wàn)歐或以上價(jià)格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買健康保險(xiǎn)

　　附屬申請(qǐng)人：1)配偶2)未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀3)主申請(qǐng)人的父母，需提供無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明。

　　在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)的好處：

　　在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)是一項(xiàng)美妙的生活投資。你不僅可以從歐洲較好的國(guó)家之一的第二居所中獲益，并有機(jī)會(huì)獲得西班牙居留權(quán)，而且由于短期租賃物業(yè)的高需求，你的投資還可以獲得高額回報(bào)。本指南為您提供關(guān)于如何在西班牙購(gòu)買房地產(chǎn)的有用見(jiàn)解。

　　購(gòu)買房產(chǎn)并獲得居留權(quán)

　　在十年內(nèi)獲得西班牙護(hù)照

　　蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)和高資本增長(zhǎng)

　　安全和穩(wěn)定的國(guó)家

　　奇妙的氣候

　　多樣的房產(chǎn)類型

　　如果你正在考慮在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)，現(xiàn)在正是時(shí)候，因?yàn)槟壳暗匿N售價(jià)格正在下降。西班牙的高品質(zhì)生活、令人難以置信的文化、多樣性和美味佳肴，難怪大量的外國(guó)人被吸引到西班牙房地產(chǎn)，事實(shí)上，外國(guó)人約占西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)買家的20%。

　　對(duì)于希望在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，有很多優(yōu)勢(shì)：

　　從安達(dá)盧西亞和阿斯圖里亞斯到加利西亞和加泰羅尼亞，西班牙的地區(qū)非常多樣化，氣候各異。你可以決定你是想住在海邊，還是住在鄉(xiāng)下，還是住在山上。

　　有許多不同類型的房產(chǎn)可供選擇，價(jià)格也各不相同：從新建的公寓和農(nóng)舍到別墅和家庭住宅。

　　通過(guò)出租房產(chǎn)獲得有利的收益--由于每年有大量的游客來(lái)到西班牙，短期度假租賃在西班牙非常流行。

　　投資西班牙房地產(chǎn)，通過(guò)西班牙黃金簽證計(jì)劃獲得西班牙居留權(quán)并較終獲得西班牙公民身份。

　　在西班牙哪里購(gòu)買房產(chǎn)？

　　你基本上可以在西班牙的任何地方購(gòu)買房產(chǎn)。歸根結(jié)底，要看你喜歡哪個(gè)地區(qū)，以及你所尋找的生活方式的類型。以下是在西班牙購(gòu)買房產(chǎn)的一些較佳地點(diǎn)。

　　太陽(yáng)海岸

　　太陽(yáng)海岸位于安達(dá)盧西亞，是西班牙較著名的度假屋購(gòu)買地之一。外國(guó)人都被太陽(yáng)海岸神奇的氣候和美妙的海灘所吸引。你會(huì)發(fā)現(xiàn)太陽(yáng)海岸的生活是非常輕松和迷人的，有很多活動(dòng)和享受。馬拉加和馬貝拉也是在太陽(yáng)海岸居住和購(gòu)買房產(chǎn)的較佳城市。

　　巴塞羅那

　　巴塞羅那是加泰羅尼亞的主要城市，也是世界上較著名的旅游勝地之一。這座城市的文化非常多元，文化活動(dòng)和企業(yè)精神都很熱鬧。簡(jiǎn)而言之，巴塞羅那是一個(gè)非常好的居住地，而且地理位置優(yōu)越，毗鄰大海。由于這個(gè)城市在游客中非常受歡迎，所以它是一個(gè)非常好的投資租賃公寓的地方。請(qǐng)注意，巴塞羅那的房地產(chǎn)比西班牙其他地方的房地產(chǎn)要貴。

　　馬德里

　　馬德里是西班牙的首都。它以工作和生活的平衡非常好而聞名，提供大量的工作和娛樂(lè)。它有很好的博物館，餐館和酒吧。它的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備都非常發(fā)達(dá)，很容易讓人感覺(jué)到歡迎。由于它是首都，房地產(chǎn)價(jià)格高于平均水平。

　　巴倫西亞

　　瓦倫西亞是西班牙的第三大城市。它的氣候非常宜人和溫和，它因其輕松的生活節(jié)奏而受到贊賞--比馬德里和巴塞羅那要平和得多。瓦倫西亞靠近大海，有一個(gè)大的港口區(qū)，有一個(gè)美麗的長(zhǎng)廊，里面充滿了酒吧和餐館。它也因其許多綠色空間而聞名。瓦倫西亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)要比馬德里和巴塞羅那便宜得多。

　　巴利阿里群島和加那利群島

　　巴利阿里群島和加那利群島以其美麗和田園詩(shī)般的海灘而聞名，是一些較好的投資地。無(wú)論是在巴利阿里群島的梅諾卡島、馬洛卡島或伊比沙島，還是在加那利群島的特內(nèi)里費(fèi)島，你都能找到靠海的奇妙房產(chǎn)。不僅生活質(zhì)量驚人，而且擁有房產(chǎn)可以帶來(lái)高額的投資回報(bào)，因?yàn)樵诼糜瓮?，?duì)出租房產(chǎn)的需求很高。

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