25萬(wàn)歐元希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目對(duì)兩類群體吸引力較大，一類是只想拿身份，追求“移民不移居”的，另外一類則是看好希臘房市投資前景，想配置海外資產(chǎn)的。

對(duì)于首先類人群而言，拿希臘移民身份其實(shí)很簡(jiǎn)單，除了資金之外并無(wú)任何過(guò)多限制或條件，但對(duì)于第二類群體而言，投資希臘房產(chǎn)之前，他們可能會(huì)有以下顧慮，比如希臘房產(chǎn)投資收益率高嗎？買到房子之后，出租難不難？

針對(duì)以上問(wèn)題，今天給大家分析一下希臘的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)。

透過(guò)希臘經(jīng)濟(jì)狀況看樓市

一直以來(lái)，由于體量小，希臘經(jīng)濟(jì)并未有過(guò)多的驚人之處，至少在歐洲的排名并不靠前，而且在過(guò)去的幾年中甚至一度成為“老賴”。不過(guò)，不能總是用過(guò)去的眼光看待一個(gè)飛速發(fā)展的世界，當(dāng)下的希臘已經(jīng)今非昔比了。從以下兩點(diǎn)可以看出未來(lái)希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢(shì)頭：

1、希臘已經(jīng)退出援助計(jì)劃

在不久之前，歐盟的財(cái)長(zhǎng)級(jí)會(huì)議已經(jīng)就希臘退出援助計(jì)劃達(dá)成一致，這則消息被認(rèn)為是希臘經(jīng)濟(jì)開(kāi)始全方位回暖的信號(hào)。

2、移民紛紛搶灘登陸希臘

希臘經(jīng)濟(jì)剛剛開(kāi)始復(fù)蘇，正是進(jìn)入希臘市場(chǎng)的較佳時(shí)機(jī)。像國(guó)內(nèi)的復(fù)興集團(tuán)、國(guó)家電網(wǎng)、阿里巴巴等企業(yè)和集團(tuán)都紛紛進(jìn)入這個(gè)國(guó)家，種種跡象都表明，當(dāng)下正是投資希臘的黃金時(shí)代。

對(duì)于購(gòu)房移民希臘的投資者而言，當(dāng)下希臘房?jī)r(jià)仍處于歷史低位，此時(shí)低價(jià)買入，未來(lái)坐享房產(chǎn)增值，這點(diǎn)是毋庸置疑的。任何一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的繁榮都會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和銷量的上行，這個(gè)規(guī)律在任何國(guó)家都是適用的。

希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，旅游業(yè)功不可沒(méi)

都說(shuō)春江水暖鴨先知，事實(shí)上，較先聞到希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇存在機(jī)遇的，往往是有著地理優(yōu)勢(shì)的歐洲國(guó)家，幾乎任何風(fēng)吹草動(dòng)都逃不過(guò)他們的眼睛。數(shù)據(jù)顯示，希臘正在成為越來(lái)越多國(guó)際游客的優(yōu)選目的地。

1、游客大量涌入希臘旅游業(yè)收入可觀

來(lái)自希臘官方數(shù)據(jù)表明，在過(guò)去的一年中，希臘旅游收入達(dá)146.3億歐元，接待旅客人數(shù)從上一年的2800萬(wàn)人次暴漲至3016萬(wàn)人次，其中來(lái)自德國(guó)的游客數(shù)量就達(dá)到370萬(wàn)，同比增幅超過(guò)兩成。

當(dāng)下的希臘已經(jīng)成為德國(guó)人較喜歡的避暑圣地，而且德國(guó)游客去年在德國(guó)的消費(fèi)達(dá)到25.53億歐元，同比增長(zhǎng)31%。

除了德國(guó)之外，來(lái)自中國(guó)的游客數(shù)量在近年來(lái)也增加明顯，自從北京直飛雅典的航班開(kāi)航后，中國(guó)游客到希臘更加便捷，直接激活了國(guó)人到希臘游玩的想法。

2、為何全球游客對(duì)希臘青睞有加呢？

因?yàn)橄ＥD滿足了人們對(duì)度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天，北歐國(guó)家很多居民對(duì)于溫暖和陽(yáng)光充滿了向往。日光浴，沙灘和大海，以及希臘擁有的一切完善契合了歐洲人的度假需求。不僅如此，希臘古老的文明，深厚的歷史文化底蘊(yùn)更是吸引了無(wú)數(shù)游客前往朝圣。

3、游客的激增給希臘房產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大的機(jī)遇

希臘正在迎來(lái)越來(lái)越多的游客，帶來(lái)巨大旅游收入的同時(shí)，也給酒店住宿行業(yè)帶來(lái)了巨大的挑戰(zhàn)。希臘現(xiàn)有的酒店數(shù)量是無(wú)法承載如此多的游客數(shù)量，加上全球掀起民宿熱潮，當(dāng)下置購(gòu)希臘房產(chǎn)不僅可坐享房產(chǎn)增值，更可以通過(guò)出租民宿賺取可觀的收益。

洲際置業(yè)精選的希臘雅典市中心公寓，大多數(shù)都有提供包租、后期托管服務(wù)，年出租收益高達(dá)3%-5%，遠(yuǎn)超國(guó)內(nèi)的北上廣深一線城市出租回報(bào)率。

警惕希臘移民變政，把握低價(jià)機(jī)會(huì)

近期希臘購(gòu)房移民有提高投資門檻（至少40萬(wàn)歐元）、擴(kuò)大投資方式、限制刷卡購(gòu)房等新政風(fēng)聲，建議有意購(gòu)房移民希臘、輕松實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)海外配置的朋友，盡早聯(lián)系洲際顧問(wèn)將計(jì)劃提上議程。且隨著希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房市回暖，希臘房?jī)r(jià)不斷增漲是趨勢(shì)，當(dāng)下把握住“低房?jī)r(jià)+低投資門檻”的雙重優(yōu)勢(shì)，才是性價(jià)比較高的選擇。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。