希臘一直以來(lái)都是我國(guó)投資人重點(diǎn)關(guān)注之地，并且近些年來(lái)人們對(duì)于希臘投資興趣變得越來(lái)越大。為此希臘政府方面也對(duì)相關(guān)的政策作出了很多改變。所以今天洲際移民為您帶來(lái)了一些干貨，一起來(lái)看看這些希臘移民常見(jiàn)問(wèn)題答疑吧！

　　希臘移民常見(jiàn)問(wèn)題答疑

　　Q：希臘申請(qǐng)成功后永久身份證明是單獨(dú)卡片還是護(hù)照貼簽？

　　A：?jiǎn)为?dú)的卡片(IDcard)。

　　Q：是否可以先簽約，等有時(shí)間的時(shí)候再去希臘看房子？

　　A：原則上是可以的，但是我們推薦客戶(hù)在簽約后盡快去希臘看房，因?yàn)橄ＥD當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，如果拖太長(zhǎng)時(shí)間，簽約時(shí)中意的房產(chǎn)極有可能已售出。

　　Q：如果我買(mǎi)完房子之后不去住的話(huà)，可以幫我出租嗎？

　　A：希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)商是可以幫您代為出租的，訂房時(shí)就會(huì)陪同您去銀行開(kāi)立銀行賬戶(hù)和稅號(hào)，就是方便您后期收取房租。不過(guò)代理出租需要收取一定比例的代理服務(wù)費(fèi)。

　　Q：我現(xiàn)在大概知道在希臘買(mǎi)房子要花多少錢(qián)了，那以后房子每年還會(huì)產(chǎn)生什么費(fèi)用嗎？

　　A：這個(gè)要看您是自己住還是會(huì)出租了，如果自己住的話(huà)，會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、還有稅務(wù)師服務(wù)費(fèi)。如果是出租的話(huà)，只會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅，其他費(fèi)用可由租客承擔(dān)。稅務(wù)師服務(wù)費(fèi)以及電力公司一次性收取的押金，不管自住還是出租，均需個(gè)人承擔(dān)。

　　Q：如果我想以后把我在希臘的房子轉(zhuǎn)到我孩子的名下，會(huì)有哪些費(fèi)用？

　　A：家人之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以按饋贈(zèng)(稅費(fèi)1%)或交易(稅費(fèi)3.09%)進(jìn)行，律師也會(huì)收取服務(wù)費(fèi)(1%)。

　　Q：我現(xiàn)在就準(zhǔn)備買(mǎi)個(gè)房子去那邊養(yǎng)老，以后如果想把房子賣(mài)掉，會(huì)有什么費(fèi)用？

　　A：房產(chǎn)出售時(shí)，需要向中介機(jī)構(gòu)支付一定比例的中介費(fèi)，這個(gè)跟國(guó)內(nèi)賣(mài)房類(lèi)似。

　　Q：購(gòu)房之后如果我有購(gòu)買(mǎi)家具、熟悉周邊環(huán)境等需求，會(huì)有人來(lái)負(fù)責(zé)嗎？

　　A：此類(lèi)需求均可由我方在您購(gòu)房后為您配備專(zhuān)人陪同處理。

　　Q：我想讓孩子直接去那邊讀小學(xué)，但是不熟悉那邊的情況，是否有相關(guān)人來(lái)負(fù)責(zé)？

　　A：我方可針對(duì)您的需求提供相關(guān)學(xué)校詳細(xì)信息，如需確定辦理入學(xué)，需本人親自前往。

　　Q：我準(zhǔn)備在那邊常住養(yǎng)老，希臘是否有保姆或者看護(hù)之類(lèi)的，可以提供隨時(shí)的上門(mén)服務(wù)？

　　A：可以的，希臘當(dāng)?shù)赜蓄?lèi)似于國(guó)內(nèi)的保姆可以雇傭，一周一次、一天一次或者是住家照看的都有。

　　Q：我現(xiàn)在買(mǎi)的房子，如果以后再想換別的房子，是否會(huì)喪失永居身份？

　　A：不會(huì)，只要持續(xù)持有超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)就不會(huì)影響身份，不限于必須是初始購(gòu)買(mǎi)的那套房產(chǎn)。

　　Q：現(xiàn)在給我的房產(chǎn)上面寫(xiě)的覆蓋面積或者使用面積，包括公攤面積嗎？

　　A：房產(chǎn)介紹文件上寫(xiě)的覆蓋面積是指室內(nèi)面積，一般陽(yáng)臺(tái)面積都會(huì)單獨(dú)標(biāo)注，所以總面積包括室內(nèi)面積加上陽(yáng)臺(tái)面積，公攤面積不計(jì)算在內(nèi)。

　　Q：辦理項(xiàng)目時(shí)候買(mǎi)的這個(gè)私人醫(yī)療保險(xiǎn)，到時(shí)候是否可以去公立醫(yī)院看看??？

　　A：私人保險(xiǎn)同適用于指定的私人醫(yī)院及公立醫(yī)院。

　　Q：辦理項(xiàng)目的時(shí)候買(mǎi)的這個(gè)私人醫(yī)療保險(xiǎn)，費(fèi)用都是220歐元/人嗎？

　　A：這是一個(gè)健康的成年人的較基本的保險(xiǎn)費(fèi)用，如投保人年齡較大或者身體狀況欠佳，保險(xiǎn)公司會(huì)酌情提高保險(xiǎn)費(fèi)用，另一方面，如果投保人想要囊括更多服務(wù)項(xiàng)目的保險(xiǎn)，也可以考慮更高額度的私人保險(xiǎn)。

　　希臘移民常見(jiàn)問(wèn)題答疑我們就說(shuō)這么多，希望對(duì)您有所幫助。多謝閱覽！

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