發(fā)達(dá)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、透明的投資環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的教育資源、免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)、便利的交通都是國人選擇在英國買房置業(yè)的重要原因。國人在英國買房，無論是自住還是投資出租不可避免地會要到英國房產(chǎn)稅問題。在英國置業(yè)并不是到房產(chǎn)過戶就結(jié)束了，后續(xù)還有各種稅費(fèi)需要操心。今天，小編和大家聊一聊英國房產(chǎn)稅的問題，看看英國房產(chǎn)稅是如何征收的。英國房產(chǎn)稅分為兩種：居住房屋稅和營業(yè)房屋稅。居住房屋稅主要針對自住房和租住房。年滿18歲的住戶需要交納房屋稅。中國留學(xué)生一般都是全日制，滿足每周至少21小時的課時且每年超過24周的要求，因此可以免交此類房產(chǎn)稅。營業(yè)房屋稅主要針對工廠、商店、倉庫、寫字樓等，根據(jù)租金收益收稅。下面小編說一說具體的英國房產(chǎn)稅是如何征收的：印花稅只要在英國買房都要繳納印花稅，且必須在房產(chǎn)交易完成的30天內(nèi)繳納。如果是首先套房產(chǎn)，房價在0-12.5萬英鎊的部分無需繳納印花稅，從在12.5萬-25萬英鎊的部分繳納2%的印花稅，在25萬-92.5萬英鎊的部分繳納5%的印花稅，在92.5萬-150萬英鎊的部分繳納10%的印花稅，在150萬英鎊以上的部分繳納12%的印花稅。按照階梯性收費(fèi)。個人所得稅在英國，如果通過出租房產(chǎn)獲得租金收益，租金收益必須要按規(guī)定繳納個人所得稅。租金收益在1.1萬英鎊以下的，個人所得稅為0，在1.1萬-4.3萬英鎊的部分需要累計(jì)繳納20%的個人所得稅，在4.3萬-15萬英鎊的部分累計(jì)繳納40%個人所得稅，15萬英鎊以上的部分繳納45%個人所得稅，按階梯式累計(jì)收稅。英國房產(chǎn)稅英國房產(chǎn)稅征收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)和國內(nèi)還是有很大不同的，投資人在英國置業(yè)一定要做好這方面的功課，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的麻煩。
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